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Vente maison / villa - Villa
Garons (30128)

Référence de l'annonce : 2381 - Maj : 15/10/2019

5 chambres
9 pièces
174 m²
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Description de l'annonce

Sur la commune de garons, l'agence olivier malige - groupe c2i vous propose cette grande maison idéale pour investisseurs ou famille nombreuse. elle se compose de deux étages préparés à une division pour du locatif disposés comme suit: au rez-de-chaussée: - entrée: 5.54 m² avec interphone - cuisine: 13 m² équipée et aménagée - salon: 28.35 m² grande hauteur sous plafond - chambre 1: 13 m² - chambre 2: 10.76 m² avec placard 0.72 m² - salle d'eau et wc: 4.83 m² avec jeu de porte vitrée à disposition - buanderie: 1.89 m² les menuiseries sont en bois simple vitrage avec volets bois. le bas a une superficie totale d'environ 87 m². a l'étage: - salon: 23.43 m² ouvert sur la cuisine et accès terrasse extérieure avec escaliers - climatisation mobile - cuisine ouverte: 7.09 m² aménagée et équipée - salle de bain: 5.2 m² - chambre 1: 12.87 m² + 1.23 m² de placard - chambre 2: 13.03 m² + 1.23 m² de placard - chambre 3: 10.86 m² - wc: 1.17 m² - couloirs: 13.89 m² les menuiseries sont toutes en pvc double vitrage avec volets roulants électriques. chauffage des parties se fait par chaudière au gaz (accès chaufferie par l'extérieur), les systèmes sont indépendants entre le haut et le bas. le système électrique a été refait et validé. les entrées peuvent être séparées. 3 lignes pour la fibre internet ont été commandées. extérieur: - 4 places de parking - servitude de passage - studio de 22 m² a rénover totalement mais avec possibilité de location - pièce extérieure sur 2 étages avec possibilité de créer une entrée extérieure couverte. - 3 terrasses dont une avec espace piscine extérieure. dans ce même espace, possibilité de créer une autre dépendance. ce bien à fort potentiel présente de nombreuses qualités, je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.



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Groupe C2i Bouillargues
60 GRANDE RUE
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Raison sociale : GROUPE C2I | Siège social : 60 GRAND RUE 30230 BOUILLARGUES France | RCS : Nîmes 501908644 00047 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 1169T10

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : 1 000 € | Caisse garantie financière : AXA | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée